由于目前建筑機械租賃市場不完整，各方面法規(guī)不齊全，導(dǎo)致雙方爭議日益增加，青海塔吊出租中存在的主要問題如下：

　　1.租賃前雙方調(diào)研深度不夠，從而造成決策失誤。如事前認(rèn)為租賃設(shè)備比較合算，而實際施工中由于某些原因致使租賃時間延長或工作量增加，導(dǎo)致租賃費用大增。由于對施工機械性能不了解，從而使租賃設(shè)備形成大馬拉小車而增加了費用。

　　2.目前尚無設(shè)備租賃標(biāo)準(zhǔn)化格式合同文本，造成租賃合同不嚴(yán)密，履行中發(fā)生糾紛。雙方在簽訂合同時，由于對大型機械使用風(fēng)險意識不強，合同缺乏準(zhǔn)確性、嚴(yán)密性，對設(shè)備返還狀況和完整性沒有嚴(yán)格的界定。

　　3.設(shè)備操作人員隨機而來，但機械日常維修由誰負(fù)責(zé)在合同中未說清楚，造成設(shè)備在現(xiàn)場管理不善，使設(shè)備租、管、用脫節(jié)。租賃設(shè)備進入施工現(xiàn)場后，承租方對設(shè)備的使用管理不善，施工方案不完善和未制定租賃設(shè)備現(xiàn)場管理辦法，致使設(shè)備閑置，降低使用效率。

　　塔吊租賃行業(yè)所存在哪些風(fēng)險：

　　在很多建筑施工當(dāng)中開始認(rèn)可塔吊租賃等服務(wù)，在租賃行業(yè)當(dāng)中，也是存在一定的風(fēng)險的，風(fēng)險在哪個行業(yè)都存在的，在租賃的風(fēng)險是由租賃的特殊性而決定的。

　　在租賃項目的成功與否，塔吊不在于項目的本身，而是項目人對租賃認(rèn)訓(xùn)的范圍有多大，深度到底有多深，項目人對租賃了解不廣泛，認(rèn)為只是單純的缺乏資金問題，再好的項目也只能望而嘆之。項目也只是紙上談兵。

　　1、對于止前塔機租賃業(yè)財務(wù)狀況不好，資金回收風(fēng)險取決于項目的發(fā)展的情況，項目突然變化，會影響到資金的正?；厥眨@一些現(xiàn)狀的較直接、較明顯的原因的是所有租賃公司、對于特別是個體租賃公司都面臨著的大量的租金拖欠問題，導(dǎo)致了許多新聞媒介對租賃業(yè)做的了不利的報道。

　　2、盡管法律環(huán)境日益完善，但存然存在著多頭管理而正出多門的情況，政府部門的長官的意識，政府對司法獨立的干涉，執(zhí)法部門的執(zhí)法不給力，對于承租人法律意識談薄種種頑固然存在。

3、前邊所敘述的塔機租賃業(yè)在我國是近多年的從無到有的以展起來的，基礎(chǔ)微弱，在很多的問題是處于摸石子過河的過程，現(xiàn)在大量人仍抱著計劃經(jīng)濟的傳統(tǒng)觀念，塔機租賃意識不強，很多情況下阻礙了塔機租賃業(yè)的發(fā)展。

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